，依次公告競租價(jià)格。
3、定標(biāo)。以競租總價(jià)的高低排序，最高者為中標(biāo)人，如競租價(jià)格相同，原承租方有優(yōu)先權(quán)利承租，否則采用二次競價(jià)方式，直到分出高低。
五、競租條件
1、出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，農(nóng)場公司不再承擔(dān)任何維修等費(fèi)用。
2、競租者中標(biāo)后，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、抵押、抵債或其他侵犯農(nóng)場公司房屋和土地所有權(quán)的行為，否則，農(nóng)場公司有權(quán)解除合同，收回所出租的房屋和場地，沒收履約保證金。
3、該地塊上原承租人投資了近幾十萬元的固定資產(chǎn)，任何企業(yè)法人或自然人需與原承租人就固定資產(chǎn)達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后方可參與競租。
4、競租者中標(biāo)后，在該房屋及土地上出資添置的動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)，租賃期滿后按合同約定時(shí)間由競租者自行處理，但前提是不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，未清理的動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)無償歸農(nóng)場公司所有。
5、競租者中標(biāo)后 ，從事生產(chǎn)活動(dòng)要遵守國家與地方政府環(huán)保法規(guī)
，一旦發(fā)現(xiàn)有污染環(huán)境行為造成不良影響，農(nóng)場公司有權(quán)單方終止合同
，并報(bào)予相關(guān)部門依法查處
。
六、競租成功后，對承租方的要求
1、租賃后水、電、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)狻⑽鬯艿廊缫_設(shè)，由承租方自行辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，農(nóng)場公司給予配合。
2、承租方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、抵押、抵債或其他侵犯農(nóng)場公司房屋和土地所有權(quán)的行為，否則，農(nóng)場公司有權(quán)解除合同，收回所出租的房屋和場地，沒收合同履約保證金。
3、承租方對租賃房屋要進(jìn)行維修或裝修，應(yīng)事先制定裝修方案，并征得農(nóng)場公司書面同意后方可進(jìn)行，其投資費(fèi)用由承租方自理，維修或裝修過程中，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃到期后或因承租方嚴(yán)重違約被農(nóng)場公司單方解除合同，承租方投資的不動(dòng)產(chǎn)歸農(nóng)場公司所有（不動(dòng)產(chǎn)包括裝修裝飾已經(jīng)形成房屋不可剝離部分的歸農(nóng)場公司所有，附著的裝修裝飾物包括但不限于：鋪設(shè)的瓷磚地板、裝修的墻壁、水電管道、通信及網(wǎng)絡(luò)管線、供電供水設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備等）
，農(nóng)場公司不對承租方做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
，動(dòng)產(chǎn)部分由承租方在收到農(nóng)場公司通知后10天內(nèi)自行處理。
4、承租方在租賃經(jīng)營期間
，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家安全、環(huán)保
、衛(wèi)生
、消防、稅務(wù)等規(guī)定并辦理相關(guān)手續(xù)
，辦理手續(xù)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用都有承租方承擔(dān)
，一旦發(fā)現(xiàn)有違反國家及地方相關(guān)規(guī)定造成不良影響和經(jīng)濟(jì)損失的，農(nóng)場公司有權(quán)單方終止合同
，并報(bào)請相關(guān)部門依法查處
，一切法律責(zé)任與后果由承租方承擔(dān)。
5、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
，保險(xiǎn)費(fèi)自理，并按照消防要求自行配置消防器材和設(shè)施
，不得在承租場所貯存
、堆放易燃易爆物品。如因承租方的原因造成火災(zāi)或其他違法事件危及出租方房屋
、附近房屋或人身財(cái)產(chǎn)安全的
，承租方承擔(dān)一切的法律責(zé)任與后果
。
6、在承租方承租到期后，原則上不得直接與其續(xù)簽租約，農(nóng)場公司應(yīng)當(dāng)于租賃協(xié)議到期前，重新擬定出租方案進(jìn)行公開招租。原承租方在租賃期內(nèi)無拖欠租金行為、服從農(nóng)場公司管理且經(jīng)營業(yè)態(tài)與招租意向吻合的前提下，同等條件下可以享有優(yōu)先承租權(quán)。
七、聯(lián)系方法
報(bào)名地址：東辛農(nóng)場機(jī)關(guān)大樓四樓左手邊第一間辦公室。
聯(lián)系人：陳昊，辦公電話：0518-85058037
，手機(jī)18851257023。
江蘇省東辛農(nóng)場有限公司
資產(chǎn)管理部
2022年9月13日
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