，且必須公司法人入場，其他人嚴禁入場
，競租者需隨身攜帶法人身份證原件和復印件（必須是本人證件）
、營業(yè)執(zhí)照正副本及復印件（蓋公章）、保證金收據(jù)
、報名費收據(jù)
，未按時間要求參加公開競租的，視為自動放棄競租權
，未滿足以上任一條件
，不得進場。
2
、由江蘇省東辛農(nóng)場有限公司資產(chǎn)管理部主持
，審計部、計劃財務部到場監(jiān)督見證
，根據(jù)租賃底價
，由競租人法定代表人舉手出價的方式公開競租，競租人出價后
，經(jīng)資產(chǎn)管理部現(xiàn)場負責人叫價三次
，現(xiàn)場無人再加價，即確定最后出價人為中標方
。
3
、競租結束后，由審計部現(xiàn)場宣讀確認中標方
，中標方留在現(xiàn)場
，并將有關材料提供給資產(chǎn)管理部現(xiàn)場負責人。
五
、競租條件
1
、出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，農(nóng)場公司不再承擔任何維修等費用
。
2
、競租者中標后，不得轉租
、分租
、轉讓、抵押
、抵債或其他侵犯農(nóng)場公司房屋和土地所有權的行為
，否則
，農(nóng)場公司有權解除合同，收回所出租的房屋和場地
，沒收履約保證金
。
3、競租者中標后
，在該房屋及土地上出資添置的動產(chǎn)及不動產(chǎn)
，租賃期滿后按合同約定時間由競租者自行拆除，但前提是不得損壞房屋結構
，否則
，未拆除的動產(chǎn)及不動產(chǎn)無償歸農(nóng)場公司所有。
4
、競租者中標后
，從事生產(chǎn)活動要遵守國家與地方政府環(huán)保法規(guī)，一旦發(fā)現(xiàn)有污染環(huán)境行為造成不良影響
，農(nóng)場公司有權單方終止合同
，并報予相關部門依法查處。
六
、競租成功后，對承租方的要求
1、承租方自承租之日起
，首次維修和裝修（房面漏雨
、門窗和室內墻體等）需向農(nóng)場公司提供裝修計劃并附設計圖，經(jīng)農(nóng)場公司資產(chǎn)管理部
、投資管理部審核通過后方可實施
，首次房屋維修和裝修的全部費用由承租方自行承擔，首次房屋維修和裝修時必須保持原有房屋結構不變
，后續(xù)房屋日常的維修由承租方以書面形式向農(nóng)場公司申請
，經(jīng)農(nóng)場公司同意后承租方可進行維修，費用由承租方承擔（房屋維修和裝修應確保房間結構
、數(shù)量及承重墻不得改變）
。租賃到期后，維修及裝修所用材料附著于房屋
、墻體的裝修不得拆除，并不得要求任何形式補償
。租賃土地上若新建任何建筑物和構筑物必須以書面提請農(nóng)場公司同意
，并到地方資源和規(guī)劃部辦理相關手續(xù)，如未經(jīng)農(nóng)場公司同意或未辦理相關部門手續(xù)
，私自違規(guī)新建建筑物和構筑物
，農(nóng)場公司有權利無條件收回租賃資產(chǎn)
，地上物資產(chǎn)無償歸農(nóng)場公司所有，同時沒收履約保證金
。
2
、承租方不得損壞房屋主體結構（房間數(shù)量及承重墻不得改變），不得翻建
，不得利用房屋進行非法活動或存放危險物品
，影響公共安全。?否則
，農(nóng)場公司有權收回該房屋
，并沒收全額履約保證金，因此而產(chǎn)生的損失由承租方承擔
。
3
、租賃后水、電
、網(wǎng)絡
、燃氣、污水管道如要開設
，由承租方自行辦理手續(xù)并承擔相關費用
，農(nóng)場公司給予配合。
4
、承租方需對固定資產(chǎn)進行改造的
，必須提前向農(nóng)場公司申報改造計劃，未經(jīng)農(nóng)場公司書面許可和投資管理部現(xiàn)場勘測
，不得私自改造租賃房屋
。農(nóng)場公司有權定期或不定期地檢查租賃物的使用和完好情況，承租方應無條件配合
，并提供一切方便
，如若承租方未經(jīng)農(nóng)場公司書面許可私自改造房屋、新建其他地面資產(chǎn)的
，農(nóng)場公司有權收回該租賃資產(chǎn)
，并沒收全額履約保證金。
5
、承租方不得在該土地上無審批手續(xù)新建建筑物和構筑物
，地面上房屋僅能作為倉庫、宿舍
、辦公用房使用
，農(nóng)用地范圍只能用作種植農(nóng)作物不得在農(nóng)用地上建設任何建筑物和構筑物（包括臨時建筑物和構筑物），發(fā)生違規(guī)用地情況的，承租方應無條件拆除且農(nóng)場公司將無條件收回該場地
，并沒收全額履約保證金
。
6、承租方在使用租賃地塊時
，排放物必須符合安全環(huán)保法規(guī)要求
，配合農(nóng)場公司安全環(huán)保部等部門的日常監(jiān)督管理，履行安全環(huán)保責任
。如承租方未能履行安全環(huán)保責任而導致財產(chǎn)損失甚至人員傷亡的
，一切后果由乙方自行承擔，與農(nóng)場公司無關
。
7
、承租方在租賃經(jīng)營期間，必須嚴格執(zhí)行國家安全
、環(huán)保
、衛(wèi)生、消防
、稅務等規(guī)定并辦理相關手續(xù)
，辦理手續(xù)過程中發(fā)生的一切費用都由承租方承擔，一旦發(fā)現(xiàn)有違反國家及地方相關規(guī)定造成不良影響和經(jīng)濟損失的
，農(nóng)場公司有權單方終止合同
，并報請相關部門依法查處，一切法律責任與后果由承租方承擔
。
8
、承租方在租賃期內應當自行辦理財產(chǎn)保險，保險費自理
，必須嚴格按照消防要求自行配置消防器材和設施
，不得在承租場所貯存、堆放易燃易爆物品
。在承租期間發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔
。如因承租方的原因造成火災或其它違法事件危及出租方房屋、附近房屋或人身財產(chǎn)安全的
，由承租方承擔一切的法律責任與后果
。
9、承租方承租到期后
，原則上不得直接與其續(xù)簽租約
，農(nóng)場公司應當于租賃協(xié)議到期前，重新擬定出租方案進行公開招租
。原承租方在租賃期內無拖欠租金行為
、服從農(nóng)場公司管理且經(jīng)營業(yè)態(tài)與招租意向吻合的前提下
，同等條件下可以享有優(yōu)先承租權。
10
、因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力
、國家重大項目建設及農(nóng)場建設需求等因素需要占用土地的
，承租方應予以積極配合，雙方自愿終止合同履行
，互不追究責任
，各自損失各自承擔，租金按實結算
。
11
、競租方繳納報名費和競租保證金后，視同競租方完全同意上述所有條件
。
七、聯(lián)系方法
報名地址：東辛農(nóng)場機關大樓四樓左手邊第一間辦公室。
聯(lián)系人：陳昊
，辦公電話：0518-85055559
，手機：15062985056。
??????????????????????????
?江蘇省東辛農(nóng)場有限公司
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?資產(chǎn)管理部
??????????2022年8月19日
蘇公網(wǎng)安備 32070302010019號 