、該地塊上原承租人投資了近幾十萬元的固定資產(chǎn)，任何企業(yè)法人或自然人需與原承租人就固定資產(chǎn)達成轉讓協(xié)議后方可參與競租
。
4、競租者中標后，在該房屋及土地上出資添置的動產(chǎn)及不動產(chǎn)，租賃期滿后按合同約定時間由競租者自行處理，但前提是不得損壞房屋結構，否則，未清理的動產(chǎn)及不動產(chǎn)無償歸農(nóng)場公司所有。
5、競租者中標后，從事生產(chǎn)活動要遵守國家與地方政府環(huán)保法規(guī)，一旦發(fā)現(xiàn)有污染環(huán)境行為造成不良影響，農(nóng)場公司有權單方終止合同，并報予相關部門依法查處。
六、競租成功后，對承租方的要求
1、租賃后水、電、網(wǎng)絡、燃氣、污水管道如要開設，由承租方自行辦理手續(xù)并承擔相關費用，農(nóng)場公司給予配合。
2、承租方不得轉租、分租、轉讓、抵押、抵債或其他侵犯農(nóng)場公司房屋和土地所有權的行為，否則，農(nóng)場公司有權解除合同，收回所出租的房屋和場地，沒收合同履約保證金。
3、承租方對租賃房屋要進行維修或裝修，應事先制定裝修方案，并征得農(nóng)場公司書面同意后方可進行，其投資費用由承租方自理
，維修或裝修過程中，不得破壞房屋主體結構
。租賃到期后或因承租方嚴重違約被農(nóng)場公司單方解除合同
，承租方投資的不動產(chǎn)歸農(nóng)場公司所有（不動產(chǎn)包括裝修裝飾已經(jīng)形成房屋不可剝離部分的歸農(nóng)場公司所有，附著的裝修裝飾物包括但不限于：鋪設的瓷磚地板
、裝修的墻壁
、水電管道、通信及網(wǎng)絡管線
、供電供水設施設備
、消防設施設備等），農(nóng)場公司不對承租方做任何經(jīng)濟補償
，動產(chǎn)部分由承租方在收到農(nóng)場公司通知后10天內自行處理
。
4、承租方在租賃經(jīng)營期間，必須嚴格執(zhí)行國家安全、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、稅務等規(guī)定并辦理相關手續(xù)，辦理手續(xù)過程中發(fā)生的一切費用都有承租方承擔，一旦發(fā)現(xiàn)有違反國家及地方相關規(guī)定造成不良影響和經(jīng)濟損失的，農(nóng)場公司有權單方終止合同，并報請相關部門依法查處，一切法律責任與后果由承租方承擔。
5、承租方在租賃期內應當自行辦理財產(chǎn)保險，保險費自理，并按照消防要求自行配置消防器材和設施，不得在承租場所貯存、堆放易燃易爆物品。如因承租方的原因造成火災或其他違法事件危及出租方房屋、附近房屋或人身財產(chǎn)安全的，承租方承擔一切的法律責任與后果。
6、在承租方承租到期后，原則上不得直接與其續(xù)簽租約
，農(nóng)場公司應當于租賃協(xié)議到期前，重新擬定出租方案進行公開招租
。原承租方在租賃期內無拖欠租金行為
、服從農(nóng)場公司管理且經(jīng)營業(yè)態(tài)與招租意向吻合的前提下，同等條件下可以享有優(yōu)先承租權
。
七、聯(lián)系方法
報名地址：東辛農(nóng)場機關大樓四樓左手邊第一間辦公室。
聯(lián)系人：陳昊，辦公電話：0518-85058037
，手機15062985056。
江蘇省東辛農(nóng)場有限公司
資產(chǎn)管理部
2021年11月24日
蘇公網(wǎng)安備 32070302010019號 