，保證金無(wú)息退還報(bào)名者
。
7、競(jìng)租人主體資格：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人
，且無(wú)違法或不良經(jīng)營(yíng)記錄
、無(wú)失信記錄。往年在租賃農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)期間
，長(zhǎng)期拖欠租金的承租人
，不得參與本次競(jìng)租。
8
、合同履約保證金：1萬(wàn)元整
，因考慮到農(nóng)場(chǎng)公司未來(lái)發(fā)展建設(shè)需要，該處資產(chǎn)隨時(shí)隨地收回
，承租方要給予配合
，如承租方不配合農(nóng)場(chǎng)收回的
，全額沒(méi)收合同履約保證金，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)
，與農(nóng)場(chǎng)公司無(wú)關(guān)
。
9、招租形式：由資產(chǎn)管理部牽頭會(huì)同審計(jì)部
、計(jì)劃財(cái)務(wù)部
、物流公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，采取公平
、公開(kāi)
、公正的原則有底價(jià)現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)租，競(jìng)租報(bào)價(jià)最高者確定為承租方
，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)中標(biāo)方
。
三、報(bào)名時(shí)間
、地點(diǎn)和方法、報(bào)名要求、報(bào)名費(fèi)、保證金
1
、報(bào)名時(shí)間：2023年7月10
日至7月21日止。
2
、報(bào)名地點(diǎn)：東辛農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)大樓四樓東第三間辦公室
。
3、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)向招租單位提交：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）
、法人代表身份證明及其復(fù)印件
，自然人須提供身份證及其復(fù)印件。
（2）自然人參與的需帶上本人身份證復(fù)印件及無(wú)違法紀(jì)律證明
。
（3）委托他人代理的
，須提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證及其復(fù)印件。
（4）“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢(xún)的投標(biāo)單位及自然人個(gè)人信用記錄的查詢(xún)結(jié)果（查詢(xún)?nèi)掌谧哉凶夤姘l(fā)布之后
，提供網(wǎng)頁(yè)的截圖復(fù)印件并加蓋公章，自然人簽字按手印即可）
。
（5）單位及自然人報(bào)名時(shí)需填寫(xiě)承諾書(shū)
，單位加蓋公章，自熱人需簽字按手?div id="d48novz" class="flower left">
。ǔ兄Z書(shū)詳見(jiàn)公告附件）
。
注：以上材料缺任一項(xiàng)不予受理報(bào)名。
4
、報(bào)名費(fèi)：報(bào)名參加競(jìng)租的
，應(yīng)繳納100元報(bào)名費(fèi)（不退）。
5、保證金：報(bào)名參加競(jìng)租的
，應(yīng)繳納保證金
，即1萬(wàn)元。未競(jìng)租成功的
，保證金無(wú)息退還給報(bào)名者
；競(jìng)租成功的承租人在成交的次日起7日內(nèi)簽訂合同，已經(jīng)繳納的保證金在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金
，合同規(guī)定的保證金差額部分予以補(bǔ)齊
；承租人如未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的，保證金予以沒(méi)收
，該房產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序
。
6、報(bào)名費(fèi)及保證金繳納方式：到東辛農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)大樓一樓東大廳計(jì)劃財(cái)務(wù)部帶身份證及銀行卡繳納
。
7
、招租形式：采取公平、公開(kāi)
、公正的原則
，有底價(jià)現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)租，根據(jù)競(jìng)租底價(jià)
，每次加價(jià)不得超過(guò)5000元
，競(jìng)租報(bào)價(jià)最高者確定為承租方。
四、競(jìng)租成功后
，對(duì)承租方的要求
1、承租方自承租之日起
，首次維修和裝修（房面漏雨
、門(mén)窗和室內(nèi)墻體等）需向農(nóng)場(chǎng)公司提供裝修計(jì)劃并附設(shè)計(jì)圖，經(jīng)農(nóng)場(chǎng)公司資產(chǎn)管理部
、投資管理部審核通過(guò)后方可實(shí)施
，首次房屋維修和裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，首次房屋維修和裝修時(shí)必須保持原有房屋結(jié)構(gòu)不變
，后續(xù)房屋日常的維修由承租方以書(shū)面形式向農(nóng)場(chǎng)公司申請(qǐng)
，經(jīng)農(nóng)場(chǎng)公司同意后承租方可進(jìn)行維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)（房屋維修和裝修應(yīng)確保房間結(jié)構(gòu)
、數(shù)量及承重墻不得改變）
。租賃到期后，維修及裝修所用材料附著于房屋
、墻體的裝修不得拆除
，并不得要求任何形式補(bǔ)償
。
2、承租方不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)（房間數(shù)量及承重墻不得改變）
，不得翻建
，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全
。 否則
，農(nóng)場(chǎng)公司有權(quán)收回該房屋，并沒(méi)收全額履約保證金
，因此而產(chǎn)生的損失由承租方承擔(dān)
。
3
、租賃后網(wǎng)絡(luò)
、燃?xì)?div id="d48novz" class="flower left">
、污水管道如要開(kāi)設(shè)，由承租方自行辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
，農(nóng)場(chǎng)公司給予配合
，水電已入戶(hù)，費(fèi)用按時(shí)結(jié)算
。
4
、承租方需對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行改造的，必須提前向農(nóng)場(chǎng)公司申報(bào)改造計(jì)劃
，未經(jīng)農(nóng)場(chǎng)公司書(shū)面許可和投資管理部現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)
，不得私自改造租賃房屋。農(nóng)場(chǎng)公司有權(quán)定期或不定期地檢查租賃物的使用和完好情況
，承租方應(yīng)無(wú)條件配合
，并提供一切方便，如若承租方未經(jīng)農(nóng)場(chǎng)公司書(shū)面許可私自改造房屋
、新建其他地面資產(chǎn)的
，農(nóng)場(chǎng)公司有權(quán)收回該租賃資產(chǎn)，并沒(méi)收全額履約保證金
。
5
、承租方在使用租賃房屋時(shí)，排放物必須符合安全環(huán)保法規(guī)要求
，配合農(nóng)場(chǎng)公司安全環(huán)保部等部門(mén)的日常監(jiān)督管理
，履行安全環(huán)保責(zé)任。如承租方未能履行安全環(huán)保責(zé)任而導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失甚至人員傷亡的
，一切后果由乙方自行承擔(dān)，與農(nóng)場(chǎng)公司無(wú)關(guān)
。
6
、承租方在租賃經(jīng)營(yíng)期間
，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全、環(huán)保
、衛(wèi)生
、消防、稅務(wù)等規(guī)定并辦理相關(guān)手續(xù)
，辦理手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用都由承租方承擔(dān)
，一旦發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定造成不良影響和經(jīng)濟(jì)損失的，農(nóng)場(chǎng)公司有權(quán)單方面終止合同
，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)依法查處
，一切法律責(zé)任與后果由承租方承擔(dān)。
7
、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
，保險(xiǎn)費(fèi)自理，必須嚴(yán)格按照消防要求自行配置消防器材和設(shè)施
，不得在承租場(chǎng)所貯存
、堆放易燃易爆物品。在承租期間發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)
。如因承租方的原因造成火災(zāi)或其它違法事件危及出租方房屋
、附近房屋或人身財(cái)產(chǎn)安全的，由承租方承擔(dān)一切的法律責(zé)任與后果
。
8
、承租方承租到期后，原則上不得直接與其續(xù)簽租約
，農(nóng)場(chǎng)公司應(yīng)當(dāng)于租賃協(xié)議到期前
，重新擬定出租方案進(jìn)行公開(kāi)招租。原承租方在租賃期內(nèi)無(wú)拖欠租金行為
、服從農(nóng)場(chǎng)公司管理且經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與招租意向吻合的前提下
，同等條件下可以享有優(yōu)先承租權(quán)。
9
、因自然災(zāi)害
、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力、國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)及農(nóng)場(chǎng)建設(shè)需求等因素需要占用土地的
，承租方應(yīng)予以積極配合
，雙方自愿終止合同履行，互不追究責(zé)任
，各自損失各自承擔(dān)
，租金按實(shí)結(jié)算。
10
、競(jìng)租者中標(biāo)后
，不得轉(zhuǎn)租
、分租、轉(zhuǎn)讓
、抵押
、抵債或其他侵犯農(nóng)場(chǎng)公司房屋和土地所有權(quán)的行為，否則
，農(nóng)場(chǎng)公司有權(quán)解除合同
，收回所出租的房屋和場(chǎng)地，沒(méi)收履約保證金
。
11
、本次招租，競(jìng)租方必須完全同意上述條件方可參加競(jìng)租
。
聯(lián)系人：陳昊
，辦公電話(huà)：0518-85055559，手機(jī)18851257023
資產(chǎn)管理部
2023年7月7日
附件1：
競(jìng)租承諾書(shū)
江蘇省東辛農(nóng)場(chǎng)有限公司：
本單位（ ）自愿報(bào)名參加溫馨家園一期17間門(mén)面房公開(kāi)招租項(xiàng)目
，并做如下承諾：
一
、遞交的所有報(bào)名材料真實(shí)、有效
、完整
。
二、無(wú)違法
、違規(guī)
、不良征信記錄，并遵守國(guó)家法律法規(guī)
。
三
、無(wú)條件同意并履行農(nóng)場(chǎng)公司招租公告中所有條件。
四
、承租門(mén)面房后無(wú)條件配合農(nóng)場(chǎng)公司及物流公司日常管理
。
五、承租門(mén)面房不在續(xù)租后
，無(wú)條件歸還承租門(mén)面房
，且不做出任何損壞農(nóng)場(chǎng)公司權(quán)益事宜。
承諾人（簽字
、蓋章）：
日 期：
附件2：
競(jìng)租承諾書(shū)
江蘇省東辛農(nóng)場(chǎng)有限公司：
本人（ ）自愿報(bào)名參加溫馨家園一期17間門(mén)面房公開(kāi)招租項(xiàng)目
，并做如下承諾：
一、遞交的所有報(bào)名材料真實(shí)
、有效
、完整。
二、無(wú)違法
、違規(guī)
、不良征信記錄，并遵守國(guó)家法律法規(guī)
。
三、無(wú)條件同意并履行農(nóng)場(chǎng)公司招租公告中所有條件
。
四
、承租門(mén)面房后無(wú)條件配合農(nóng)場(chǎng)公司及物流公司日常管理。
五
、承租門(mén)面房不在續(xù)租后
，無(wú)條件歸還承租門(mén)面房，且不做出任何損壞農(nóng)場(chǎng)公司權(quán)益事宜
。
承諾人（簽字
、蓋章）：
日 期：
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