，不得進場。
2、由江蘇省東辛農(nóng)場有限公司資產(chǎn)管理部主持，審計部、計劃財務部到場監(jiān)督見證，根據(jù)租賃底價，競標者遞交一份密封的《報價單》，用大寫和小寫注明競租價金額及相關承諾。未按時間要求參加公開競租的，視為自動放棄競租權。
3、競租結束后，由審計部現(xiàn)場宣讀確認中標方，中標方留在現(xiàn)場，并將有關材料提供給資產(chǎn)管理部現(xiàn)場負責人。
五、競租條件
1、出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，農(nóng)場公司不再承擔任何維修等費用。
2、競租者中標后，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、抵押、抵債或其他侵犯農(nóng)場公司房屋和土地所有權的行為，否則，農(nóng)場公司有權解除合同，收回所出租的房屋和場地，沒收履約保證金 。
3 、競租者中標后
，在該房屋及土地上出資添置的動產(chǎn)及不動產(chǎn)，租賃期滿后按合同約定時間由競租者自行拆除
，但前提是不得損壞房屋結構
，否則，未拆除的動產(chǎn)及不動產(chǎn)無償歸農(nóng)場公司所有
。
4、競租者中標后，從事生產(chǎn)活動要遵守國家與地方政府環(huán)保法規(guī)，一旦發(fā)現(xiàn)有污染環(huán)境或違反土地管理規(guī)定等行為且造成不良影響的，農(nóng)場公司有權單方終止合同，并報予相關部門依法查處。
六、競租成功后，對承租方的要求
1、承租方自承租之日起，首次維修和裝修（房面漏雨、門窗和室內(nèi)墻體等）需向農(nóng)場公司提供裝修計劃并附設計圖，經(jīng)農(nóng)場公司資產(chǎn)管理部、投資管理部審核通過后方可實施，首次房屋維修和裝修的全部費用由承租方自行承擔，首次房屋維修和裝修時必須保持原有房屋結構不變，后續(xù)房屋日常的維修由承租方以書面形式向農(nóng)場公司申請，經(jīng)農(nóng)場公司同意后承租方可進行維修，費用由承租方承擔（房屋維修和裝修應確保房間結構、數(shù)量及承重墻不得改變）。租賃到期后，維修及裝修所用材料附著于房屋、墻體的裝修不得拆除，并不得要求任何形式補償。租賃土地上若新建任何建筑物和構筑物必須以書面提請農(nóng)場公司同意，并到地方資源和規(guī)劃部辦理相關手續(xù)，如未經(jīng)農(nóng)場公司同意或未辦理相關部門手續(xù)，私自違規(guī)新建建筑物和構筑物
，農(nóng)場公司有權利無條件收回租賃資產(chǎn)，地上物資產(chǎn)無償歸農(nóng)場公司所有
，同時沒收履約保證金
。
2、承租方不得損壞房屋主體結構（房間數(shù)量及承重墻不得改變），不得翻建
，不得利用房屋進行非法活動或存放危險物品
，影響公共安全
，否則，農(nóng)場公司有權收回該房屋
，并沒收全額履約保證金
，因此而產(chǎn)生的損失由承租方承擔。
3、租賃后水
、電、網(wǎng)絡
、燃氣
、污水管道如要開設，由承租方自行辦理手續(xù)并承擔相關費用
，農(nóng)場公司給予配合
。
4、承租方需對固定資產(chǎn)進行改造的，必須提前向農(nóng)場公司申報改造計劃，未經(jīng)農(nóng)場公司書面許可和投資管理部現(xiàn)場勘測，不得私自改造租賃房屋。農(nóng)場公司有權定期或不定期地檢查租賃物的使用和完好情況，承租方應無條件配合，并提供一切方便，如若承租方未經(jīng)農(nóng)場公司書面許可私自改造房屋、新建其他地面資產(chǎn)的，農(nóng)場公司有權收回該租賃資產(chǎn)，并沒收全額履約保證金。
5、承租方不得在該土地上無審批手續(xù)新建建筑物和構筑物，地面上房屋僅能作為倉庫
、宿舍
、辦公用房使用，發(fā)生違規(guī)用地情況的
，承租方應無條件拆除且農(nóng)場公司將無條件收回該場地
，并沒收全額履約保證金。
6、承租方在使用租賃地塊時
，排放物必須符合安全環(huán)保法規(guī)要求
，配合農(nóng)場公司安全環(huán)保部等部門的日常監(jiān)督管理，履行安全環(huán)保責任
。如承租方未能履行安全環(huán)保責任而導致財產(chǎn)損失甚至人員傷亡的
，一切后果由乙方自行承擔，與農(nóng)場公司無關
。
7、承租方在租賃經(jīng)營期間
，必須嚴格執(zhí)行國家安全
、環(huán)保
、衛(wèi)生、消防
、稅務等規(guī)定并辦理相關手續(xù)
，辦理手續(xù)過程中發(fā)生的一切費用都由承租方承擔，一旦發(fā)現(xiàn)有違反國家及地方相關規(guī)定造成不良影響和經(jīng)濟損失的
，農(nóng)場公司有權單方終止合同
，并報請相關部門依法查處，一切法律責任與后果由承租方承擔
。
8、承租方在租賃期內(nèi)應當自行辦理財產(chǎn)保險，保險費自理
，必須嚴格按照消防要求自行配置消防器材和設施，不得在承租場所貯存
、堆放易燃易爆物品
。在承租期間發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔。如因承租方的原因造成火災或其它違法事件危及出租方房屋
、附近房屋或人身財產(chǎn)安全的
，由承租方承擔一切的法律責任與后果。
9、承租方承租到期后，不得直接與其續(xù)簽租約
，農(nóng)場公司應當于租賃協(xié)議到期前
，重新擬定出租方案進行公開招租。原承租方在租賃期內(nèi)無拖欠租金行為
、服從農(nóng)場公司管理且經(jīng)營業(yè)態(tài)與招租意向吻合的前提下
，同等條件下可以享有優(yōu)先承租權。
10、因自然災害
、戰(zhàn)爭等不可抗力
、國家重大項目建設及農(nóng)場建設需求等因素需要占用土地的
，承租方應予以積極配合，雙方自愿終止合同履行
，互不追究責任
，各自損失各自承擔
，租金按實結算。
11、競租方繳納報名費和競租保證金后
，視同競租方完全同意上述所有條件。
七、聯(lián)系方法
報名地址：東辛農(nóng)場機關大樓四樓左手邊第一間辦公室。
聯(lián)系人：陳昊，辦公電話：0518-85055559
，手機：18851257023
江蘇省東辛農(nóng)場有限公司
資產(chǎn)管理部
2023年4月10日
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