。
2、報(bào)名時(shí)間：2022年9月13日至9月26日止。
3、報(bào)名地點(diǎn)：東辛農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)大樓四樓左手邊第一間辦公室。
4、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)向招租單位提交：
⑴營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件，自然人須提供身份證及其復(fù)印件。
⑵委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件。
5、報(bào)名費(fèi)：報(bào)名參加競(jìng)租的，應(yīng)繳納100元報(bào)名費(fèi)（不退）。
6、保證金：報(bào)名參加競(jìng)租的，應(yīng)繳納年租賃底價(jià)10%的保證金，即886元。未競(jìng)租成功的，保證金無(wú)息退還給報(bào)名者；競(jìng)租成功的承租人在成交的次日起7日內(nèi)簽訂合同，已經(jīng)繳納的保證金在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，合同規(guī)定的保證金差額部分予以補(bǔ)齊；承租人如未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的，保證金予以沒(méi)收，該房產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。
7、報(bào)名費(fèi)及保證金繳納方式：到東辛農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)大樓一樓東大廳計(jì)劃財(cái)務(wù)部帶身份證及銀行卡繳納。
四、競(jìng)租方式
1、在東辛農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)大樓四樓東第一間辦公室
，競(jìng)標(biāo)者隨帶身份證
、保證金、報(bào)名費(fèi)收據(jù)
，遞交一份密封的《報(bào)價(jià)單》，用大寫和小寫注明競(jìng)租價(jià)金額及相關(guān)承諾
。未按時(shí)間要求參加公開(kāi)競(jìng)租的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)租權(quán)
。
2、由江蘇省東辛農(nóng)場(chǎng)有限公司審計(jì)部到場(chǎng)監(jiān)督見(jiàn)證，招標(biāo)辦啟封《報(bào)價(jià)單》
，依次公告競(jìng)租價(jià)格
。
3、定標(biāo)。以競(jìng)租總價(jià)的高低排序，最高者為中標(biāo)人，如競(jìng)租價(jià)格相同，原承租方有優(yōu)先權(quán)利承租，否則采用二次競(jìng)價(jià)方式，直到分出高低。
五、競(jìng)租條件
1、出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，農(nóng)場(chǎng)公司不再承擔(dān)任何維修等費(fèi)用。
2、競(jìng)租者中標(biāo)后，不得轉(zhuǎn)租、分租
、轉(zhuǎn)讓、抵押
、抵債或其他侵犯農(nóng)場(chǎng)公司房屋和土地所有權(quán)的行為，否則
，農(nóng)場(chǎng)公司有權(quán)解除合同
，收回所出租的房屋和場(chǎng)地
，沒(méi)收履約保證金
。
3、該地塊上原承租人投資了近幾十萬(wàn)元的固定資產(chǎn)，任何企業(yè)法人或自然人需與原承租人就固定資產(chǎn)達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后方可參與競(jìng)租。
4、競(jìng)租者中標(biāo)后，在該房屋及土地上出資添置的動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)
，租賃期滿后按合同約定時(shí)間由競(jìng)租者自行處理，但前提是不得損壞房屋結(jié)構(gòu)
，否則，未清理的動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸農(nóng)場(chǎng)公司所有
。
5、競(jìng)租者中標(biāo)后，從事生產(chǎn)活動(dòng)要遵守國(guó)家與地方政府環(huán)保法規(guī)，一旦發(fā)現(xiàn)有污染環(huán)境行為造成不良影響
，農(nóng)場(chǎng)公司有權(quán)單方終止合同
，并報(bào)予相關(guān)部門依法查處
。
六、競(jìng)租成功后，對(duì)承租方的要求
1、租賃后水 、電
、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">、污水管道如要開(kāi)設(shè)，由承租方自行辦理手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用
，農(nóng)場(chǎng)公司給予配合。
2、承租方不得轉(zhuǎn)租
、分租、轉(zhuǎn)讓
、抵押、抵債或其他侵犯農(nóng)場(chǎng)公司房屋和土地所有權(quán)的行為
，否則
，農(nóng)場(chǎng)公司有權(quán)解除合同
，收回所出租的房屋和場(chǎng)地
，沒(méi)收合同履約保證金
。
3、承租方對(duì)租賃房屋要進(jìn)行維修或裝修，應(yīng)事先制定裝修方案
，并征得農(nóng)場(chǎng)公司書面同意后方可進(jìn)行，其投資費(fèi)用由承租方自理
，維修或裝修過(guò)程中
，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃到期后或因承租方嚴(yán)重違約被農(nóng)場(chǎng)公司單方解除合同
，承租方投資的不動(dòng)產(chǎn)歸農(nóng)場(chǎng)公司所有（不動(dòng)產(chǎn)包括裝修裝飾已經(jīng)形成房屋不可剝離部分的歸農(nóng)場(chǎng)公司所有
，附著的裝修裝飾物包括但不限于：鋪設(shè)的瓷磚地板
、裝修的墻壁
、水電管道、通信及網(wǎng)絡(luò)管線
、供電供水設(shè)施設(shè)備
、消防設(shè)施設(shè)備等）
，農(nóng)場(chǎng)公司不對(duì)承租方做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，動(dòng)產(chǎn)部分由承租方在收到農(nóng)場(chǎng)公司通知后10天內(nèi)自行處理
。
4 、承租方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全
、環(huán)保、衛(wèi)生
、消防
、稅務(wù)等規(guī)定并辦理相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用都有承租方承擔(dān)
，一旦發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定造成不良影響和經(jīng)濟(jì)損失的，農(nóng)場(chǎng)公司有權(quán)單方終止合同
，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門依法查處，一切法律責(zé)任與后果由承租方承擔(dān)
。
5、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
，保險(xiǎn)費(fèi)自理，并按照消防要求自行配置消防器材和設(shè)施
，不得在承租場(chǎng)所貯存
、堆放易燃易爆物品。如因承租方的原因造成火災(zāi)或其他違法事件危及出租方房屋
、附近房屋或人身財(cái)產(chǎn)安全的
，承租方承擔(dān)一切的法律責(zé)任與后果
。
6、在承租方承租到期后，原則上不得直接與其續(xù)簽租約，農(nóng)場(chǎng)公司應(yīng)當(dāng)于租賃協(xié)議到期前，重新擬定出租方案進(jìn)行公開(kāi)招租。原承租方在租賃期內(nèi)無(wú)拖欠租金行為、服從農(nóng)場(chǎng)公司管理且經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)與招租意向吻合的前提下，同等條件下可以享有優(yōu)先承租權(quán)。
七、聯(lián)系方法
報(bào)名地址：東辛農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)大樓四樓左手邊第一間辦公室。
聯(lián)系人：陳昊，辦公電話：0518-85058037，手機(jī)18851257023。
江蘇省東辛農(nóng)場(chǎng)有限公司
資產(chǎn)管理部
2022年9月13日
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