、報(bào)名費(fèi)、保證金
1
、競租人主體資格：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人
、其他組織和自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄
。往年在租賃農(nóng)場資產(chǎn)期間
，長期拖欠租金的承租人，不得參與本次競租
。
2
、報(bào)名時(shí)間：2020年11月5日——2020年11月18日（8：00—11：30，14：00—17：00）
，雙休日除外
，逾期不再接受報(bào)名。
3
、報(bào)名地點(diǎn)：東辛農(nóng)場機(jī)關(guān)大樓四樓東第一間辦公室
。
4、競租人報(bào)名時(shí)應(yīng)向招租單位提交：
⑴營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）
、法人代表身份證明及其復(fù)印件
，自然人須提供身份證及其復(fù)印件。
⑵委托他人代理的
，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件
。
5、報(bào)名費(fèi)：報(bào)名參加競租的
，應(yīng)繳納100元報(bào)名費(fèi)（不退）
。
6、保證金：報(bào)名參加競租的
，應(yīng)繳納年租賃底價(jià)10%的保證金
，即200元。未競租成功的
，保證金無息退還給報(bào)名者；競租成功的承租人在成交的次日起7日內(nèi)簽訂合同
，已經(jīng)繳納的保證金在合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金
，合同規(guī)定的保證金差額部分予以補(bǔ)齊；承租人如未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的
，保證金予以沒收
，該房產(chǎn)重新進(jìn)入招租程序。
7、報(bào)名費(fèi)及保證金繳納方式：到東辛農(nóng)場機(jī)關(guān)大樓一樓東大廳計(jì)劃財(cái)務(wù)部以轉(zhuǎn)賬方式繳納
。
四、競租方式
1、在2020年11月19日下午3點(diǎn)在東辛農(nóng)場機(jī)關(guān)大樓四樓東第一間辦公室
，競標(biāo)者隨帶身份證
、保證金、報(bào)名費(fèi)收據(jù)
，遞交一份密封的《報(bào)價(jià)單》
，用大寫和小寫注明競租價(jià)金額及相關(guān)承諾。未按時(shí)間要求參加公開競租的
，視為自動(dòng)放棄競租權(quán)
。
2、由江蘇省東辛農(nóng)場有限公司審計(jì)部到場監(jiān)督見證
，招標(biāo)辦啟封《報(bào)價(jià)單》
，依次公告競租價(jià)格。
3
、定標(biāo)
。以競租總價(jià)的高低排序，最高者為中標(biāo)人
，如競租價(jià)格相同
，原承租方有優(yōu)先權(quán)利承租，否則采用二次競價(jià)方式
，直到分出高低
。
五、競租條件
1
、出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租
，農(nóng)場公司不再承擔(dān)任何維修等費(fèi)用。
2
、競租者中標(biāo)后
，不得轉(zhuǎn)租、分租
、轉(zhuǎn)讓
、抵押、抵債或其他侵犯農(nóng)場公司房屋和土地所有權(quán)的行為
，否則
，農(nóng)場公司有權(quán)解除合同，收回所出租的房屋和場地
，沒收履約保證金
。
3
、該地塊上原承租人投資了近百萬元的固定資產(chǎn)，任何企業(yè)法人或自然人需與原承租人就固定資產(chǎn)達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后方可參與競租
。
六、聯(lián)系方法
報(bào)名地址：東辛農(nóng)場機(jī)關(guān)大樓四樓東第一間辦公室
聯(lián)系人：張陽，辦公電話：0518-85058037
，手機(jī)13705135948
江蘇省東辛農(nóng)場有限公司資產(chǎn)管理部
2020年11月4日
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